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430亩交通便利的特别肥沃林地(净地)招商待交易

土地价格面议

土地面积430亩

流转年限30年

土地地点福建省三明市清流县龙津镇

土地用途林地 / 有林地

流转类型合作

最后更新2020-01-06 11:21:41

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土地介绍

地块详情:超级肥沃的林地,本地块位于三明市境内,省道旁边50米,交通特别便利。今年秋天本块林地获得政府砍伐批文,目前砍伐进度已完成四分之三,再有三个月地块就可以交付使用;村委会计划将本块林地对外招商引资,发展林果园及林下养殖业,种植比较有价值的水果带动村民发展经济。

土地流转年限:30年(到期同等条件可以优先续约)

土地流转价格及招商方式:

(1)上交项目开发及林地使用保证金12.9万元(项目落地五年并交付验收后退还)。

(2)每亩每年上交15元村委会管理费(430亩每年仅仅上交7000元并且30年不变)。

(3)投资项目甲方须占10%股份(以林地经营权入股)投资项目扣除运营成本每年只需上交10%净利润,如种植水果可以以水果产量10%上交甲方的分红(前三年可以无须上交,以果园开始结果计算),具体和甲方面议。

(4)同等用工价格需优先招收本村工人务工。

(5)其它优质项目可以面议合作。

扶持政策:目前政府大力支持林果园,扶持力度较大。

交通情况:省道在林地旁边50米,水泥路直通管理房,可以通行大型货车;地块距离集镇14公里,高速入口17公里,距离动车站30公里(2021年春天通车。)

劳动力资源:附近四公里内两个行政村约三千村民(在村里居住的劳动力有数百),通常女工90到120元每天,男工120到150每天。

电力:变电站距离一公里,目前种植大项目可以申请免费开通变压器专项用电。

水资源:一年四季水源丰富。

本县经济:传统农业大县。

服务费用:服务费用30000元,陪同考察费300元(成交可以抵扣中介服务费)


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