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省道旁边四十亩抛荒地实惠出租三十年!待交易

土地价格面议

土地面积40亩

流转年限30年

土地地点福建省三明市清流县龙津镇

土地用途其它用地 / 荒地

流转类型出租

最后更新2019-03-29 11:27:52

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土地介绍

本块土地详细信息录入

选择正确信息在括号里打( √ )可以多选

权证情况

1. 土地性质:集体土地( √  国有土地( )

2. 权证情况:是否有承包经营权证( ),是否有承包经营权合同( √ )承包经营权证(林权证)能否过户能( )不能(  )能否再次流转(  √

3.土地取得方式:家庭承包(√  )招标 )公开协商( )互换( )拍卖( )其他( )

土地详细分类

4.土地分类:农地使用权( √  )宅基地使用权( )建设用地使用权( )乡镇企业用地使用权( )乡村公益用地使用权( )集体建设用地使用权( )

5.农业用地分类:耕地(√  )园地( )林地( )其他农用地( )

6.耕地分类:灌溉水田(√  )望天田( )水浇地( )旱地( )菜地( )

土地流转及付费方式

7.土地流转面积:  40亩(√  )平方米(  )。按实际权证面积计算。

8.土地可流转年限  30 年。合同到期后有同等情况下有绝对优先权,且合同到期后耕地价格不高于周边的平均出租价。

9.流转方式:出租( √ )转让( )合作( )入股( )( )托管( )。

10.流转金额(每亩每年):     元( )

11.流转金额第一年到第二年(每亩每年)100元人民币;第三年到每五年每亩每年200元;第六年到第十年每亩每年200斤干稻谷;第十一年第二十年每亩每年250干稻谷,第二十一年到第三十年每亩每年300干稻谷(可以按当年官方公布市场收购价折算人民币)。

12标地流转总金额: 元,收取复耕保证金20000元 。

13.付费方式:现金付费( )实物付费(  )实物付费方式:        

14.付费时间:按月付费( )按年付费( ) 一年一付( )一次性付费( )    

地块详细信息(√):

15.土地利用情况:充分生产( )单季生产( )利用极少( )抛荒多年(  )

16.日照情况:很好( )较好( )一般( )水资源情况:丰富( )较好( )一般( )

17.土层厚度:10厘米以下( )11-50厘米( )51-100厘米( )100厘米以上( )

18.地形坡度:平地小于10度( )10-30度(  30度以上(  

19.鱼塘及水面深度1米以下( )1到2米(   )2到3米以上(    )3米以上(  )

20.土壤质地:砂土( )沙壤土( )粘土( )有机质含量:丰富( )较好( )一般( )

21.污染状况:环境特别好( )无污染( )轻微污染( )污染严重( )

22.适宜何种经营:种植任何作物( )种植粮食作物( )种植果树( )

23.种植林木( )种植坚果类( )只可养殖( )适合其他(  

24适合项目:家庭农场( )休闲观光农业( )立体生态农业( )

配套设施情况:

25.机械化规模作业:可以( )部分可以( )不可以( )

26.土地通电情况:有电网( )无电网( )适合太阳能发电( )适合接入民用电( )有通宽带(  

27.水源情况:特别丰富 )丰富( )缺水( )

28.附属设施:管理房( )仓库(   )晒谷场(   )其它设施(   

周边环境:

29. 当地农民收入来源:农业种植( )养殖( )务工( )种植林木( )其他( )

30. 当地农业用工工资待遇:男工  130 元(天)     90 元(天)  

31. 交通情况:距离村委会 3 公里,距离省道 2 公里,距离高速 20 公里.距离机场 60 公里,距离县城: 30 公里。

32.土地考察费用  300  元(成交后可以折扣中介费用)

33.土地中介费用 3000 元  

地块位于福建省清流县


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